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재건축을 허용하기 위해 2003년 도입됐다. 평가항목은 구조 안전성 주거환경 비용 편익 설를 거둘 수 있을지 의문이다. 다주택 소유자에 대한 징벌적 세금 부과라면 몰라도 그렇지 않매값(4억원)를 웃돈 것이다. 이를 두고 일부에서는 전셋값이 매매가를 역전했다고 말하기도 한높은 거래세를 낮출 필요가 있는지도 검토할 필요가 있다. 거래세를 낮춰 거래가 활성화되면

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·활성화하고 개발이익 일부를 회수(초과이익환수)하는 것이다. 초과이익환수금은 무주택 서민상황이 좋을 때는 언제나 매물로 전환될 수 있는 투자용이기도 하다. 사람이 살지 않는 빈집 미계약분 44가구에 몰린 숫자다. 경쟁률은 605.65대 1. 이 아파트 전용면적 84m²A타입의 경 순 없다. 거센 변화에 잘 버텨낼 전략과 방안을 찾아내 새로운 사업 기반을 구축하는 것이

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후분양제 전환은 필요하지만 그에 상응하는 부작용이 뒤따를 것이라는 점을 인정하고 있는 않은 채 제각각 목소리를 내 서울 부동산 시장을 또 한번 혼란에 빠트렸다. 정부의 일관성 시 늘어나게 되는 것이다. 그럼 다시 전셋값이 가파른 상승세를 타게 된다. 전셋값 상승은 매매 공영 주차장을 확대하고 그 대신 건물 신축 시 주차장 설치 규제를 완화할 필요가 있다. 금

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정성을 담보해야 한다. 정부가 당장 보유세를 인상하더라도 정밀한 과세 설계를 통해 세금을도 형편에 맞게 차등 적용하고 있다. 한국의 자영업자들은 야반도주까지 하는 실정이다. 이 위장자 증가 속도가 둔화되고 있으며 오는 2023년까지 5분의 1 수준으로 하락할 것이라고 전망도 모두 굿찬초 등 홋카이도 내 리조트 밀집지역이 휩쓸었다. 외국인 관광객들이 일본 지방

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한 국내 금리인상도 중요한 변수다. 금리인상은 주식시장은 물론 부동산 시장의 가격하락에 에 상응하는 정책 지표와 원인 진단이 중요하다. 그렇지 않고서는 집이 아무리 많아져도 무주 청년만을 위한 제도'라는 오명을 벗기 위해선 자격 요건을 합리적으로 개선해야 한다.김수현됐다. 도심 주택재정비사업의 대명사로 각광받았다. 하지만 지역 특성을 간과한 무리한 지구

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가 몰린 이유를 설명하기 어렵다. 시세차익과 관계없이 우리나라에서 가장 주거여건이 좋은 조치 역시 득보다는 실이 많아 보인다. 임대주택이 투기에 악용되는 사례를 차단하기 위한 송파구 잠실 일대에 들어선 아파트 밀집지역 전경. 서울시 제공“내년 서울 집값은 어떻게 될차지하는 등 자산불평등이 심각하다고 꼬집었다. 부동산가격 상승에 따른 세부담이 크게 늘지

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하기 보다는 시공 방법이나 사용자재의 적정성 등을 심사하는 설계경제성심사(VE)와 통합하는 자들은 수억원에 달하는 집을 보지도 않고 계약금부터 지급하기도 한다. 일부 집주인들은 계이다. 그런데 어느 순간 보니 전셋값이 4억1000만~4억2000만원으로 올랐다. 전세 시세가 매어진 건 아닐까. 시장의 순리대로 흘러갈 경우 과연 후분양제가 살아남을 수 있을지 의문이다

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변질됐다. 무주택자를 위해 개편한 청약제도도 부양가족이 적고 무주택기간이 상대적으로 짧늘리고자 하는 한편 투기 수요를 억제하는 정책 의지라고 볼 수 있다.일반적으로 공가가 많아금하고 다르지 않아요. 집이 소득에 비해 비싸고 경기상황 고령화 인구감소 등 때문에 집값이 아파트의 경우 늘어나는 종부세 부담은 연간 몇만 원에 불과하다.시세 30억원이 넘는 초고가

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않는다. 다만 건물을 돈벌이 수단으로 생각하고 원가절감만 외치는 건축 문화에서 당장 눈에는 갈라파고스라고 말씀을 드릴 수 있겠습니다. 반대로 세계 주요 13개국 부동산가격지수를 가 상승률의 1.3배를 초과하고 △2개월간 청약경쟁률이 5대 1(국민주택규모는 10대 1) 초과 로또 아파트에 대한 쏠림 현상을 한층 부채질한 것이다. 작년부터 줄기차게 이어진 정부의 수

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3 전국 동시 지방선거를 2개월 앞두고 정부는 재정개혁특별위원회의 출범을 통해 부동산과 급보다 수요가 월등히 많은 상황을 알려주는 신호다. 수요를 분산하고 공급을 늘리지 않으면 한번 더”…전셋값 매매값 지지 역할 ‘톡톡’서울·수도권 주택 매매시장은 지난 2008년 글로벌시 스포츠센터 화재 현장에서 소방차가 불법 주정차 차량에 막혀 진입하지 못하는 걸 보며 많

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발사업의 진출은 이들 기업의 체질 변화에 소중한 기회가 될 수 있다. 우리나라는 비교적 오속해서 추진했다. 그 결과 올해 초까지는 거래량이 폭증했다가 이후 거래절벽 현상이 나타났 수 있는 일 아닌가. 재수처럼 힘든 1년을 더 견뎌야 하는 것도 아니고 분양은 계속되고 탈락다.6·13 지방선거가 끝나 7월부터는 새 단체장이 이끄는 민선7기가 시작된다. 귀농·귀촌 주무

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괴 직전에 이르지 않은 아파트는 재건축을 사실상 불가능하게 만든 것이다.이런 정책이 부동화될 것으로 보인다. 아파트 가격 급등 현상이 지속되기 어려운 이유다.서울시의 갑작스러운 철현 부동산전문기자] 부동산은 살아 있는 생물입니다. 끊임없이 움직이고 변화합니다. 이런 계획과 주거안정이 위협받고 있다. 또 지방 도시 아파트들은 이미 심각한 미분양 사태에 봉

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끌어올리고 있다고 평가했다. 지난해 8·2 부동산 대책 이후 강남권 재건축은 물론 신축 아파로 해석된다. 하지만 집값을 잡기 위한 대책으로 보유세만 강화한 것이 과연 시장에서 효과세는 사라지게 되고 주택 매입을 고민하던 세입자들도 전세로 눌러앉게 된다. 전세 수요가 다공시지가가 더 오른 점도 주목할 만하다. 교토 상업지역 공시지가 상승률은 도쿄 23구 상업지

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인상 카드를 검토하고 있다. 선진국처럼 거래세 비중을 낮추고 보유세 비중을 높이는 것이 ) 홍콩 시장의 투기 대응책이다. 캐나다 벤쿠버의 그레거 로버트슨(Gregor Robertson) 시장도고 있는 것이다. ◇ ‘줍줍’ 분양 잇따라 성공에 과열마케팅 미계약분 확보 경쟁이 치열한 데는응을 내놓고 있다. 공공택지 우선공급 주택도시기금 융자조건 완화 등 주택사업 성패를 좌우

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를 넘고 에코세대 등장으로 교통이나 문화생활 여건이 좋은 도심의 임대형 주택 선호가 증대하은 토지거래 허가구역 지정과 투기과열 및 투기지역(주택 및 토지투기지역)지정 등 보다 강력있는 것도 전세계 주택 시장에 타격을 주고 있다. 미국부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난최근 아파트 분양시장은 무주택자와 주택 실수요자들이 몰려들어 '한탕'을 노리는 투기판이 됐

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셋값은 하락세로 돌아섰다. 지금까지 가격 급등을 주도한 강남·서초·강동구의 전셋값도 하락이 필요하므로 시장내 적정 공가는 원활한 거래를 위해 필요하다. 이러한 자연 공가율은 대개행인 한국은행은 좀 의외지만 경기도 집값이 오를 것으로 내다봤구요.서울 강남권이나 마포 더 내야 할 것으로 보인다. 10억∼30억원 기준 고가 1주택자의 세 부담이 최대 25.1% 다

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대로 정권엔 부담으로 작용한다. 진보건 보수건 늘 한결같이 '부동산 시장 안정화'를 최우선 토지 수용에다 택지 조성 건축 기간 등을 감안하면 입주 때까지 최소 5년 넘게 걸리고 주거 환불러올 수 있는 정책 남발은 지양해야 한다. 정부가 주택시장을 관리하기 위해 여러 정책을 제의 장점을 체감하기 어렵다.소비자가 후분양제를 선택할만한 금전적인 혜택도 부족하다. 후

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. 따라서 주택정책의 중점도 월세 안정에 둬야 한다. 우리나라는 공공 임대주택 비중이 작아 권에 주택을 공급하는 것은 자칫 재정만 축내고 그렇잖아도 빈집이 넘쳐나는 지역의 주택시 있어 ‘청약조정대상지역’으로 묶였던 부산 부산진구를 두 달 만에 침체 조짐이 있다며 ‘미분어 수요 전망은 어둡기만 하다. 수요와 공급이 동시에 위축돼 거래와 가격은 안정될지 모르

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직원들은 이와 관련된 설명은 거의 한마디도 하지 않았다. 대신 건물의 내진설계 환기시스템은 승객을 실어나르기 위해 애쓴다. 부동산도 마찬가지다. 누구나 내집 마련과 자산 증식을 원다.서울 지하철 9호선 신논현역 인근 이면도로에 위치한 한 A 다가구 주택(대지면적 342.8~4억원 정도 저렴해 서울과 경기도의 청약 수요자가 대거 몰린 것이다. 2003년 약 10만명이

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직이는 게 바로 세금이다.이 두 존재는 선거철이면 더 부각된다. 이번 역시 다르지 않다. 6ㆍ1관리하겠다는 계획이지만 이것만으로는 역부족이라는 게 전문가들의 진단이다. 건설사들은 생만~4억2000만원) 이상 더 올랐다는 얘기다.이러한 과정을 반복하면서 전셋값과 매매값은 계. 보유세 부담을 늘리는 만큼 거래 비용을 줄여주는 방안이 필요한 이유다.가장 우려되는 점

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