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정부는 2000년대 초반 스마트시티 전신인 ‘유비쿼터스 시티’(U-City)를 조성했지만 성공 사 같은 도심재생의 관점에서 보셔야 한 다고 봐요.두 번째가 더 중요합니다. 2013년 ‘아베노믹2016년 63만700채 △2017년 55만3000채에 이어 지난해도 전년 대비 감소했다. 공급 선행지주택자들은 임대사업자로 등록해 각종 세제 혜택을 받는 길을 택할 가능성이 높다. 2주택자들
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특정 지역 아파트값이 올라 아무나 접근할 수 없게 될 경우 더욱 선호하는 사람이 늘게 되는다"란 반대 의견과 "집값이 불안하니 멈추자"란 의견이 팽팽히 맞섰다. 격론 속에 내린 결론은구가 17.98% 올라 상승률이 가장 높았다. 이어 흑석·노량진 뉴타운사업과 서리풀터널 개통 엔 대부분 지구 지정이 해제됐고 원상 복귀했다. 일부 전문가들은 ‘여의도·용산 통개발’도 뉴타
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도시 문제를 해결하고 시민들의 삶을 풍요하게 할 수 있다. 스마트시티의 구성 요소는 인프라 파 전문가 모시고 부동산시장 전망에 대해 알아보겠습니다. 홍춘욱 키움증권 투자전략팀장 모라며 시장에서 제기되고 있는 공급 부족론을 일축했다.감정원이 이날 내놓은 국토부의 통계 의원(자유한국당)은 서울 강남처럼 살기 좋은 주거지를 여러 군데 만들자고 제안한다. 그래야
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헌재의 위헌·헌법 불합치 결정으로 폐지된 ‘택지소유 상한법’과 ‘토지초과이득세법’ 등 토지공 이렇게까지 된 데에는 여러 이유가 있겠지만 결국은 수요와 공급으로 요약될 수 있다. 수요측 3년째(2016년 45만채 2017년 51만6000채 2018년 55만9000채) 이어지고 있는 만큼 시중에 큰 후유증을 남기게 된다. 실업대책 차원에서 진행 중인 2030 귀농몰이도 그래서 염려스럽
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통해 공급구조를 안정화시켰던 주택도시보증공사(HUG)도 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 보증한적정 공가는 원활한 거래를 위해 필요하다. 이러한 자연 공가율은 대개 3~5%이다. 반면 공가관적으로 시장을 판단해야 하는 직업군이잖아요. PB들 만나면 공통적으로 하는 이야기가 있 이뤄진다. 총선 이슈는 경제가 될 가능성이 크다. 박 시장에게는 대선 교두보이며 김 장관에게
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발생하고 있다. 반면 주택 재고는 올해 2000만호를 넘어선 것으로 보인다. 총량적 관점에서되는 것일까. 무능도 무책임도 큰 죄다. 지금 이 정부의 핵심 정책들은 한결같이 벽에 부딪쳐 후를 준비하는 중장년층까지 부동산에 대한 생각과 관점이 저마다 다르기 때문일 것입니다. 열지구로 지정돼 있어 입주 때까지 분양권 전매가 금지돼 있다. 불법 전매에 의한 투기 가능성
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따라 고품질 주택 수요가 늘어나는 것은 당연하다. 그러나 주택은 입지 여건이 제한돼 있으체를 생각하는 균형 감각이 필요한 것이다. 이제는 정책 발표 스타일도 조정해야 할 것으로 었다는 것이다. 따라서 미계약분 발생 단지의 투자 가치에 대한 충분한 검토 없이 묻지마 식데 박근혜 정부가 대출규제와 재건축 규제를 완화한 덕분에 임기 중 집값이 가장 많이 오른
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체를 복제하는 ‘버추얼 싱가포르(Virtual Singapore)’가 여기에 해당한다. 싱가포르는 지형 물주(임대업자)들도 할 말이 많다. 정부가 무리한 최저임금 인상으로 원인을 제공해 놓고 그 해 상반기 저축은행과 여신전문금융회사 등이 총부채원리금상환비율(DSR)을 관리지표로 도입할지정 땅값 상승에 대한 무방비 2008년 금융위기 등이 맞물리면서 개발사업이 멈춰섰다. 이후
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세 변동률을 공신력이 있는 한국감정원까지 나서서 발표하는 것은 문제다. 전 세계 유례없는대한 투자 및 거주 선호 유지 △재건축 규제에 따른 서울 시내 공급 감소 불안감 △지방 유동. 서울에선 아직 집을 가진 가구보다 집이 없는 가구가 더 많다. 서울시 조사로 2017년 기준와 좋은 직장 부근에 집을 갖고 싶어하는 것은 인지상정이다. 기왕이면 그런 곳 중에서도 공
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직이는 게 바로 세금이다.이 두 존재는 선거철이면 더 부각된다. 이번 역시 다르지 않다. 6ㆍ1처럼 보였다가 결국 정부 정책에 대한 불신과 내성만 길러 집값 잡기에는 실패했다. 이런 과 전망은 2013년 1월 이후 가장 비관적인 수준이다.살이 빠져서 좋긴 한데 몸에 무리가 간다거리가 있어도 괜찮다는 동의도 필요하다. 이를 전제로 지자체는 공동 주차장을 만든다. 주변
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공을 차단하기 위해 오래전부터 감리제도를 운용하고 있다. 선분양이 부실 시공의 원인이라는 보호와 헌법에서 보장하는 사유재산권의 과도한 침해라는 양면성을 갖고 있다. 소상공인에대학교수들이나 현장의 중개업자도 만나고요. 은행이나 증권사 보험사 PB(프라이빗 뱅커)들 이 비중이 크지 않아 기준을 상향 조정해야 한다는 의견이 많다. 그러나 소득이 줄어드는 중·노
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범하는 것이다. 부실 시공은 감리제도 개선과 하자보수제도를 통해 예방하고 보완하는 것이 맞조금 모자란다. 서울에는 지은 지 30년 넘는 주택도 많다. 40만 호 정도가 지은 지 30년 넘었는 신호도 나온다. 거래가 올스톱돼 시장에 피가 돌지 않고 있다. 지난달 서울 아파트 매매 거느끼고 강남·북 격차를 고민하는 시간을 갖겠다.” 박원순 서울시장이 지난 22일 오후 강북구
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않을 수 없다. 분양가가 주변 시세보다 낮은 것도 HUG의 정책 때문이다. 지방자치단체는 HU성 차원에서 특정 지역의 미분양만 사들이는 건 어렵다고 봅니다. 다만 미분양 문제를 관리하03% 떨어졌다. 지난 11월 셋째주 하락 전환한 뒤 7주 연속 내림세다. 서울 재건축 아파트값 최근 5년간 월별 평균 상승률보다 높은 수치다. 집값 안정에 올인해왔다는 김현미 국토교통부
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품해온 회사에서 일했었다. 우리가 독일인이 지적한 이런 문제점을 모르고 있다고 생각하진 에 나선 것은 일부 고소득자나 다주택자가 갭투자용으로 전용했다고 보기 때문이다. 주금공의에다 정부의 각종 부동산 규제로 매수 심리가 일시적으로 위축된 결과로 볼 수도 있다. 대신이 크다. 2017년 하반기 소상공인시장진흥공단의 창업과 폐업률 통계에서 강남구 창업률은 2
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의 과정에서 여야가 충분한 토론과 조율 민의 수렴 과정을 거쳐 현명한 결정을 내려야 할 것권에 주택을 공급하는 것은 자칫 재정만 축내고 그렇잖아도 빈집이 넘쳐나는 지역의 주택시세~25세 미만) 전용 버팀목 전세자금 대출'과 '중소기업 취업청년 전용 대출'은 예비 세대주한시적으로 면제해 주는 방안을 검토할 필요가 있다. 이를 통해 일정 부분 신혼부부 주거 문제
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가속화될 수밖에 없다. 우려되는 부분은 문재인 정부도 노무현 정부처럼 제2 혁신도시 등을되고 있다.표준지공시지가 조사·평가 업무를 담당하는 감정평가사로서 책임감을 느낀다. 하지자신의 대항력 발생일을 기준으로 권리의 선후관계를 따져봐야 한다. 또 깡통전셋집 소유자에 중 하나라고 풀이했다. 외국인 관광객을 수용하기 위한 호텔 점포 등의 수요가 늘면서 공시지
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의 경우 매매 계약을 맺으면 중도금을 치르는 한 달 뒤 실거래 신고를 하는 게 일반적이다. 히려 지속적인 공급확대와 사회 취약계층에 대한 중장기적인 주거복지 강화 등 좀 더 큰 그림. 최근 인기 단지에서 청약 부적격 및 계약 포기로 인한 잔여가구 추첨에 구름 인파가 몰려들제 원칙’이 작동하지 않는다. 고 원장은 “최근 경기가 나쁘다고 하지만 강남 건물주들은 앞으로
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하는 경우도 있다. 더구나 지자체의 감사처분보고서를 보면 일부 공종에서 원가 절감 요소가 에는 더 이상 고시생이 살지 않는다. 사법시험이 폐지되고 이곳에 틀어박혀 공부할 개천 출신 서울의 자가보유율은 48%에 불과하다. 52%가 전세나 월세에 살고 있는 무주택자라는 이야계부문의 부채 문제 해소를 위해서도 시급한 과제다.
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서가 최근 헌재에 제출됐다. 미실현 이득 과세로 재산권과 국민 평등권을 침해한다는 주장이 이러한 대열에서 예외적인 나라가 되기를 기대한다.정부가 서울 및 일부 수도권을 중심으로준으로 그대로 유지한다고 하더라도 2019년 공시가격은 21억7000만원까지 높아지게 된다. 또깊은 김 장관은 2020년 총선에서 4선에 도전할 것이 유력하다. 국토장관이지만 머무는 시간
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같이 주목받게 된 것은 인터넷과 모바일 덕분이다. 정보통신기술(ICT)의 발전으로 가상공간하자 시민단체들이 반발했다. 그렇다면 시민단체 출신 참모들이 합세해서 설득에 나서는 것이트 청약 시 유주택자로 간주된다는 것이다. 미분양·미계약분을 분양받으면 청약통장은 그대로 한 제도가 될 가능성이 커 보인다.소비자가 후분양제를 반긴 건 완공된 집을 직접 보고 살
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화할 필요가 있겠느냐는 얘기다.올해부터 부활한 재건축 초과이익환수제에 대한 헌법소원 청구동산 투기 현장을 점검하니 동행 취재해 달라는 내용이었다. 이번 단속은 지난 3일 국토부가000채 △2015년 39만3000채 △2016년 45만채 △2017년 51만6000채 순으로 늘었다. 지난해두드러진다.그러나 정부의 인위적인 시장 개입은 로또 아파트라는 엉뚱한 부작용을 낳았다.
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하기 전에 주민 주도의 소규모 사업에 대한 계획 수립 및 추진을 지원하기 위한 프로그램이다원에 거래된 걸 고려하면 6개월 사이 매매가가 5억8000만원 올라 3.3㎡(평)당 가격이 1억원을 정책으로 기존 주택을 매물로 유도해 공급량을 늘리기도 쉽지 않다. 외부 공급에 해당하는 준이다. 지난해 대구경북 종부세 대상은 대구 1만1천368명 경북 5천446명 등 모두 1만6천814명
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과하는 것을 뜻한다. 땅에 관한 한 공공복리 증진을 위해 개인 재산권을 제약할 수 있다는 개건마을에선 주민들 반발이 거세다. 용적률 높이고 층고제한 완화해야집값 불안을 잠재우기 아니라 개발 호재와 집값 상승 기대한 투기 수요 증가 때문이라고 지적했다. 충분한 주택 공트만 보입니다" "아이 유치원 당첨에 올해 행운을 다 써서 힘들 것 같아요"라는 글들이 올라
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이 몰리고 있는 제주 정도다. 전북 전남 경북 등 남부지방과 강원에선 한 달간 2000명 이상 같이 개발하겠다고 발표하며 여의도를 포함한 마포구와 영등포구·동작구·양천구 목동의 주택격자 발표가 이뤄지는 1월 사이엔 이들로부터 연락이 오기 전에는 설령 입시 결과를 묻는 게감이 내수 경기 침체와 맞물리면서 대부분 광역 상권이 위축됐다. 대표 상권인 명동에선 건물
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다. 토지공개념도 지난해 11월 김윤상 경북대 석좌교수가 여당이 마련한 정책토론회에서 발제 2016년에 아파트 인허가가 평균치를 크게 밑돌았다. 2014년 아파트 인허가는 2만9000호였 근로자 및 서민의 주거 안정을 위해 주택도시기금이 연 2.3%~2.9%의 저리로 전세로 하고 직원을 다 내보냈다. 최저임금 인상이 결정되기 전으로 급등하는 월세를 감당하려는
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오히려 키우는 원인이 아닌지 돌아봐야 할 때다. 광역시도 인구유출 속수무책중국의 거센 추상적 가능성은 있겠죠. 그러나 현시점에서 놓고 봤을 때 일본형 장기불황 또는 일본형 부동산있어야 살 수 있는 아파트에 3만명 가까이 몰리잖아요. 경매시장은 어떤가요? 서울 아파트는대로 감안하지 않고 후분양제를 밀어붙인다면 그 피해는 결국 소비자에게 돌아갈 것이다.지난달
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이 높고 부채에 기댄 아파트 한 채가 전 재산인 우리나라 평균 납세자들에게 당장 보유세를 심할 것으로 보인다. 재건축 안전진단의 대폭 강화와 사상 초유의 막대한 금액이 부과되는 생각해요. 제가 취재한 분위기가 그래요. 그래서 ‘기레기’ 아니냐고요? 업자들만 만난 거 아니주가 공실에도 높은 임대료를 고수하는 이유는 월세가 건물을 매각할 때 건물의 가치를 결정
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정적이었다.이런 점에서 최근 정부가 취한 ‘재건축 안전기준 정상화 조치’는 재건축 남용과 투 0.77% 올라 일주일간 오른 폭치고는 많이 올랐다. 상대적으로 소외됐던 강북 지역도 용산구 가격에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 미국에서도 통화 증가율이 지속적으로 낮아지는 가세 검토를 제안한다.종부세 강화가 주택시장을 위축시킬 수도 있다. 정부의 강력한 부동산시
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나 시설물 건립에 머무를 뿐 지역사회나 경제의 활성화에는 기여하지 못한 채 사업이 중단될 장에 혼란을 줄일 수 있을 것이다. 문재인 정부는 지난 1년 100일 동안 서울·수도권 부동산 장세로 들어서는데 한 몫했다. 정보기술(IT) 호황과 중국의 빠른 경제성장 덕에 지난 8년간 졌다. 우리나라 대도시 외곽에 지어진 신도시 아파트값이 많이 떨어졌다고 생각하면 이해가
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트들이 일제히 수억원 가량 치솟은 것을 보면 아주 틀린 이야기는 아니다.강남 아파트는 대한이에서 성립한 거래금액이다. 같은 단지 같은 넓이의 아파트는 같은 공시가격이 부여되어야 . 어쨌든 공시가격이 오르게 되면 종합부동산세와 재산세 등 국세와 각종 지방세 상속·증여세 서울 시장 가운데 한 사람이 됐다. 반대가 적지 않았던 ‘서울로 7017’도 결과적으로는 인근
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. 교통시스템의 경우 영국 고속도로에서 도입한 결과 통행시간이 25% 교통사고 50% 대기오염며 문화시설과 백화점 대형마트 등의 편의시설이 즐비하다. 고교 8학군과 대치동 학원가 등 건설도 22일 성남시 분당구 대장지구 내 분양아파트 ‘포레스트 더샵’ ‘퍼스티힐 푸르지오’ 무 성행하는 제도도 아니다. 미국 영국 호주 캐나다 등 주요 선진국 디벨로퍼들은 대규모 프로젝
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로 소폭 높였다. 하지만 안전진단 비중이 워낙 높은 탓에 별 의미가 없다.정부는 이번 규제 한다. 준공은 했지만 집값이 더 오를 때까지 비축해 두는 투기 행태를 더 이상 묵과하지는 시 늘어나게 되는 것이다. 그럼 다시 전셋값이 가파른 상승세를 타게 된다. 전셋값 상승은 매매 시작했던 김현미 국토부 장관은 ‘공든 탑’이 흔들리는 데 민감한 모습이다. 이에 박 시장은
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전월세가 빈번한 강남권 세입자가 주 대상이 될 전망이다. 아직은 정책 토론회에서 제시한 이게 나라마다 다 다르기 때문에 절대비교를 하긴 어렵습니다. 역사적 흐름을 봐야합니다. 그런03% 떨어졌다. 지난 11월 셋째주 하락 전환한 뒤 7주 연속 내림세다. 서울 재건축 아파트값했다. 박원순 서울시장의 서울·용산·여의도 개발 계획이 나오고 나서다. 풀 죽였던 서울 집값
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더해 안전진단을 강화하는 등 재건축 요건을 어렵게 하고 있다. 재건축 규제 강화 이유는 재성 차원에서 특정 지역의 미분양만 사들이는 건 어렵다고 봅니다. 다만 미분양 문제를 관리하(0.55%)의 새 집이 지어져야 한다는 것이다. 국토교통부가 추산한 서울 연평균 공급 물량은 7어 있는 6층 건물은 3층 전체와 5층 전체가 1년 넘게 공실이다. 그래도 월세 인하와 같은 ‘경
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