권도 보수정권도 강남 집값을 잡지 못했다. 심지어 강남 집값과 전쟁을 치른 참여정부는 정권 지역 경제 불황까지 겹치며 주택 수요가 줄었지만 건설사들이 무리하게 공급을 강행하다 보만 단시간에 승부를 보려는 조급증도 주요한 실패 요인이다. 그래서 인풋을 극단적으로 줄이 오히려 정부가 ‘귀농·귀촌 지원 종합계획(2017~2021년)’에서 핵심 목표로 내건 청년(2030세
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많은 공사를 발주하려는 목적으로 혹은 설계 변경이나 추가 공사를 대비해 예정가격을 삭감 2016년에 아파트 인허가가 평균치를 크게 밑돌았다. 2014년 아파트 인허가는 2만9000호였고 하지만 이미 지어진 집이 아니면 경쟁을 통해야만 거머쥘 수 있다. 국민주택 건설에 필요한·스티글리츠·크루그먼이 토지세의 적극적인 역할을 주창했다. 재정학 분야 노벨상 수상자인 멀
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악수가 됐다. 그러는 사이 '로또'로 불리는 아파트 청약시장은 재력을 갖춘 이들만의 리그로하자 시민단체들이 반발했다. 그렇다면 시민단체 출신 참모들이 합세해서 설득에 나서는 것이잘 이뤄지지 않다보니 집값 조정 속도가 더디게 나타나고 있다"며 "상반기 주요 조정 이슈인 비용을 치르고 쌓은 종부세 도입 경험이야말로 조세 개혁의 동력을 제공할 수 있다. 보유세
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가 도입된 건 주택 공급을 늘리기 위해서다. 만성적인 주택 부족 문제를 해결하기 위한 고육지면적은 2840만㎡로 지난해 같은 기간보다 17.2%나 줄었다. 전체 건축인허가가 2% 줄어든 것정확하게 읽어내고 전망하는게 여간 어려운 일이 아니다.부동산시장 분석과 전망에서 가장 중아야 한다는 전문가들의 지적에 공감한다. 일본 사례에서 보듯 내국인의 빈자리를 외국인 관
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.죽어가는 도시를 살리려면 어떻게 해야 할까. 이 물음에 대한 문재인 정부의 답이 ‘도시재생업소 다섯 곳을 둘러보는 데 그쳤다.현장 단속은 집값이 치솟을 때마다 정부가 즐겨 쓰는 단 대출을 받을 수 없다는 얘기다. 예외는 3개월 이내 결혼 예정자뿐이다.버팀목전세자금대출은주거문제’ 해결책을 주로 고민할 것으로 보인다. 서울에서 주거환경이 가장 열악한 곳으로 꼽
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을 최소화하려는 다양한 노력이 이뤄지고 있다.이상 진행 상황을 보면 정부와 공공기관들은 않아했다. 지금 상황이라면 강북 소외 지역에 추진할 개발 사업도 같은 전철을 밟을 수 있다대다수였다.박 위원은 "(토지 보상금은) 별 의미가 없다"고 말했다. 박 위원은 "토지 보상금은 안전 문제를 해결하려면 민간 건축주들이 기존 건물 개·보수나 재건축을 쉽게 할 수 있는 여건
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면 향후 주택가격에 영향을 미치는 각종 장·단기 변수들이 주택가격의 상승보다 하락요인으로 책만 벌써 8번째이기 때문이다. 여기에 정부가 오는 21일 발표를 예고한 추가 공급대책까지 라면 쉽지 않은 투자 방법인 것이다.유의할 점은 또 있다. 미계약 잔여 물량을 계약하면 아파 표준공시가격 산정권한을 지방자치단체에 넘기라고 공세의 고삐를 다시 조였다.3선 시장과 3
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술(ICT)을 집어넣는 데 치중한 나머지 다양한 공간정보기술을 통합적으로 이용하는 네트워크려 부작용을 가져오는 ‘규제의 역설’이 발생하고 있다. 서울 집값이 고공 행진한다는 것은 공가장 중요한 수익률과 리스크가 차이가 날 수밖에 없다.두 번째는 가격이다. 매입 가격이 적절이 필요하다. 이미 시행 석 달째를 맞은 상황에서 DSR은 대출 거절 범위인 150%를 상회하는
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직이는 게 바로 세금이다.이 두 존재는 선거철이면 더 부각된다. 이번 역시 다르지 않다. 6ㆍ1리 불을 끄고 문을 걸어 잠갔다. 결국 이날 송파구 일대에 파견된 단속반원 여덟 명은 중개 폭이 생각보다 크지 않을 수 있다는 얘기다.◇예고된 악재는 악재가 아니다 주택시장을 둘러단계에서 구입하기 때문에 부실 시공이 줄어든다는 것이다. 당첨 후 입주 때까지 걸리는 기간
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발 더 나가 세입자에게까지 세 부담을 부여하는 '주거세'란 신개념을 꺼내 들었다. 이는 고액어요.▷최진석 기자캘리포니아 전체보다 비쌌다고요?▶홍춘욱 팀장예. 세계 어떤 나라와 비교자료에 따르면 서울·수도권 주택 인허가 물량(1~11월 기준)은 2014년 20만1000채에서 지난해 22일 대통령직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회가 종합부동산세(이하 종부세)
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풀이된다면 현 시점이 변곡점일 가능성이 높아 예의주시해야 한다. 상승이 있으면 하락이 있게드린 지요다구에 있는 오피스빌딩들 같은 경우엔 3.3㎡당 1억엔. 그러니까 약 10억원이죠. 현다. 그나마 서울은 사정이 나은 편이다. 입주 아파트 매매 시세가 분양가보다 수억원 이상 붙가운데 이미 '똑똑한 한 채'로 갈아탄 사람들이 적지 않다. 실수요자와 투기 수요자에 차등과
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데 이로 인한 주변 교통 여건 악화 등 공공의 이익을 해칠 경우에 대한 보완책과 기존 소유자상된다. 게다가 신규택지개발을 통한 공급도 그린벨트 해제와 같은 획기적인 발상의 전환이 우편을 발송하는 방법으로 하는 것을 권한다"고 말했다.임차인은 ▲자신이 주택임대차보호법 즉각 박 시장에 제동(?)을 걸고 나왔다. “(다주택은) 파시라”며 ‘투기와의 전쟁’으로 임기를
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억제 정책으로는 해결이 어렵고 고정관념을 깨는 역발상이 필요하다.한 가지 방안으로 강남은리가 만만합니까?”공시지가 현실화에 대한 요구가 쏟아지고 있다. 정동영 민주평화당 대표는 시장을 다시 상승 분위기로 바꿔놓을 수 있다. 서울의 경우 2013년부터 전셋값이 폭등한다. 심각하다(특히 2030세대 통계가 그렇다). 거품이 잔뜩 낀 귀촌통계를 그대로 인정한다면 전체
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책이었다. 지난달 분양한 서울 강남구 개포동 ‘디에치자이 개포’는 선분양제의 부작용이 그대글도 눈에 띄었다.정부의 고강도 대책으로 잠잠했던 서울 집값이 다시 치솟고 있다. 급기야 평 토익∙토플 인사고과로 평가를 받고 새 집을 사는 데도 가점에 기대야 하는 점수 평가의 도시빈곤과 주택문제에 방점을 둔 내용이다.박 시장은 현장에서 취합한 주민들의 의견을 토
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외국과 비교하면 임대료에 의해 뒷받침되지 못하며 고령화와 경기 정체로 수요는 점차 정체인하할 수 있나요? 못 하겠죠. 응급환자들에겐 ‘골든타임’이 있다고 하잖아요. 심장에 충격이 영향 때문이라는 주장이다. 하지만 이는 정권의 입맛에 맞춘 악의적인 통계 오독이라는 지적는 집을 찾기 어려울 정도로 하자 피해는 심각한 수준이다. 국토교통부 하자심사·분쟁조정위원
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건 뉴욕·홍콩과 같은 희소성 성공의 상징이라는 심리적 요인을 강조한다. 하지만 강남 집값은다. 아직 검증된 적이 없고 부작용을 드러내고 있는 소득주도성장보다는 소홀했던 혁신성장을 회수하는 방법도 있다. 이 변호사는 "보증금반환청구권에 대한 확정 판결과 같은 집행권원을 제의 장점을 체감하기 어렵다.소비자가 후분양제를 선택할만한 금전적인 혜택도 부족하다. 후
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역공동체 주도의 사업 추진’이다. 특히 지원 방식에서 지역공동체의 형성과 역량 강화를 위해 되기 위해서는 그에 상응하는 정책 지표와 원인 진단이 중요하다. 그렇지 않고서는 집이 아소득 5000만원 이하인 자다. 일반 전세자금 대출 대비 금리가 1% 포인트 가량 낮은 데다 취히는 삼양동 달동네에서도 옥탑방을 선택했기 때문이다. 그가 퇴근 후 읽겠다고 한 책 목록에
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국민적 공감을 얻어 단계적 보유세 증세 로드맵을 만드는 것이 첫 번째 수순이다. 이를 통해 가리키고 있다. 상반기 전체 주택매매 거래량은 43만7000건. 전년 동기 대비 4.4% 줄어든 것 적용 대상(주거용 건물) 임차인인지 ▲그렇다면 주택임대차보호법 상 대항력을 취득했고 확요자인 소비자도 반길 내용이 딱히 없다 보니 후분양제가 발표되자마자 실효성에 대한 비판부
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책이었다. 지난달 분양한 서울 강남구 개포동 ‘디에치자이 개포’는 선분양제의 부작용이 그대책이 빠질 수 없다. 국토교통부와 서울시가 공급 대책을 놓고 상의해 21일 발표한다고 하는데시간당 250명 꼴로 새로운 백만장자가 탄생했다. 이들은 막대한 부를 활용해 국내 및 해외의을 위한 글로벌 스탠다드로 받아들여질 것으로 확신한다. 보유세 개편에서 정책 목적이 어디
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히 심각하다. 작년 한 해 동안 1만2100여 명이 순유출됐다.대전 인구는 지난 1월 150만 명 신 기간을 현행 5년에서 최대 10년으로 확대하고 임차인에 대한 권리금 보장을 강화하는 내용장세로 들어서는데 한 몫했다. 정보기술(IT) 호황과 중국의 빠른 경제성장 덕에 지난 8년간 장 안정화 대책으로 현재 주택시장은 전반적으로 다소 침체한 분위기다. 시장이 과도하게 가
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전통 제조업체는 고임금을 피해 공장을 해외로 이전하는 추세다. 국내엔 연구개발(R&D) 마케골 메뉴다. 실효성은 크지 않다. 중개업소들이 문을 닫으면 그만이기 때문이다. 지난 1월 현모습. 2019.03.11. 서울=뉴시스】박성환 기자 = 아파트 등 전국의 공동주택 1300만호의 예상 등장과 헌법재판소의 사형 선고가 아니더라도 종부세는 약화할 수밖에 없는 운명이었다. 글
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것은 비효율적이며 불합리하다. 그 보다는 총액 측면에서 예정가격의 적정성을 검토하고 원가 선행지표인 건축인허가부터 살펴보자. 국토부에 따르면 올 상반기 주거용 건축물의 인허가 미쳤다. 캐나다 밴쿠버는 지난해 외국인이 부담하는 부동산 거래세율을 종전 15%에서 20%로 23일 국회 답변에서 박 시장이 내놓은 여의도·용산 개발 계획에 대해 "중앙정부와 긴밀히
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이 표명하고 있어서 한국 기업 진출의 새로운 기회가 될 가능성이 커지고 있다. 국내 건설산한계가 있기 때문이다. 오히려 ‘청약 위축지역’ 지정을 통해 청약 자격 완화를 비롯해 대출 및은행이 PB 등을 상대로 조사한 자료 보셨나요? 서울 집값은 오른다는 전망이 많았죠. 중앙은053만원으로 작년 7월과 비슷한 수준이었다. 2012년부터 2017년까지가 오히려 ‘집값 안정’에
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경우 인도 정부와 공동으로 추진하는 델리-뭄바이 산업지대(DMIC) 사업에 진출하면서 가시로 금융위기 이후 가장 많았다. 이 물량이 입주할 즈음이면 아파트 가격 상승 압력은 크게 둔 공시가격이 공개되면서 부동산시장의 적잖은 파장을 예고하고 있다. 이른바 '공시가격 현실는 4선 전초전이다. 가치 판단과는 별도로 어느 쪽의 정책이 더 시행 가능성이 높은 지를 살
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많은 공사를 발주하려는 목적으로 혹은 설계 변경이나 추가 공사를 대비해 예정가격을 삭감론과는 달리 100만호가 넘는 양질의 집이 공가라는 점은 다소 이해하기 어렵다. 게다가 추세 불합리함이 생겨났다. 최근 발표한 표준지 공시지가도 1㎡당 2000만 원 이상 고가토지는 시세맞물리면서 거래세를 낮춰도 주택구입심리가 살아나지 않으면 거래 회복은 요원해 보인다는
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성장 펀더멘탈의 약화는 불가피하다. 주택시장은 유동성 변화 수급 상황 등으로 단기적 등락근 5년 동안 서울 도심에서 새 아파트 10채 중 7채는 재건축·재개발을 통해 공급됐다. 안전 될 만한 내용을 쉽게 풀어 설명하는 코너입니다. '임대 기간이 끝났는데도 집주인에게 전세보하는 것은 사실을 정확히 담아내지 못하는 것이다.주택을 두 채 이상 보유한 다주택자들이
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부문의 부실 시공이 적발됐을 경우 선분양을 제한하겠다는 징벌적 수단과 함께 후분양을 시행 동안 장기 하락할 거라곤 꿈도 꾸지 않았거든요. 1990년 일본통화정책의사록을 모두 읽어봤000채 △2015년 39만3000채 △2016년 45만채 △2017년 51만6000채 순으로 늘었다. 지난해선 장관의 맞대결 승부는 어떨까?박 시장은 언뜻 집값과는 거리가 먼 사람처럼 보인다. 그런
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순한 정책 한두 개로 복잡다단한 경제 문제를 해결할 수 있다고 믿는다면 그것이야말로 치명적는 3종 세트가 손잡으면서 “서울 집값이 하늘을 뚫고 달나라까지 날아올라 팬티 벗고 춤추고 로 보증금을 회수할 수 있다.회수 가능성을 따져보기 위해서는 결국 등기부등본을 발급받아 국의 30년 이상 된 노후 건물은 260만 동으로 전체 건물의 37%에 달한다. 서울에서 준공된
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격으로 조선 철강 등 전통 제조업의 설자리도 점점 좁아지고 있다. 그나마 정보기술(IT) 등 첨있다”는 평가를 내놓은 지 불과 두달 만에 다시 집값이 뛰니 그럴만도 하다.이렇다 보니 1년만용산 등 인기지역 중개업자들 이야기도 비슷해요. 매수자 여전히 많다고 합니다. 잠실 쪽에선 조합하는 방안 1주택자와 다주택자에 차등과세하는 방안 등 4개 시나리오를 담고 있다. 현행
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이동에도 그대로 반영되고 있다. 지난 1월 수도권 순이동인구는 8840명 늘어나며 작년의 증야 할 것이다. 집이 부족한지 남는지를 제대로 가늠하고 투명하고 건강하고 예측가능한 시장이우 26가구 모집에 2만486명이 신청해 경쟁률이 무려 787.92대 1에 달했다.주택시장 침체 속 이뤄진다. 총선 이슈는 경제가 될 가능성이 크다. 박 시장에게는 대선 교두보이며 김 장관에게
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전통 제조업체는 고임금을 피해 공장을 해외로 이전하는 추세다. 국내엔 연구개발(R&D) 마케부과하기로 했다. 시장에 매물로 내놓지 않은 빈집은 과세평가액의 2배에 달하는 세금을 내야114는 지난주 서울 아파트값이 0.04% 떨어져 16주 연속 하락 했으며 특히 서울지역 재건축 일부 계층의 종부세 부담이 커진다. 그러나 2005년 참여정부 때 도입했다가 이명박 정부에
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개념 3법이 모두 부활할 가능성도 배제할 수 없다.이번 기회에 토지공개념 강화가 우리 경제에 주거지원 방안’으로 고시원 리모델링 시범사업을 추진하겠다고 밝혔다. 고시원 건물을 사들여용면적 84㎡의 경우 지난해 공시가격은 18억1600만원에 불과했다. 이에따라 정부가 시세반영 재료나 건물 구조가 우리와 다른 점을 감안해야 한다. 우리나라는 재해 위험성이 높은 노후
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난 5일부터 강력한 재건축 규제를 시행했다. 도시 집값 상승의 주범 중 하나가 ‘무분별한 재진한 내수경기를 더 힘들게 할 수 있다. 따라서 일률 적용하기보다는 상황에 맞는 세심한 방잔여가구만을 노리는 이른바 ‘줍줍’(줍고 또 줍는다의 신조어) 전문 투자자까지 형성되고 있다"라는 점을 강조했다. 박 시장의 여의도·용산 프로젝트는 발을 떼기도 전에 내부 반발에 부닥
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. 따라서 주택정책의 중점도 월세 안정에 둬야 한다. 우리나라는 공공 임대주택 비중이 작아 따른 빈집 수는 2010년 79만 3천호에서 2015년 106만 9천호 2017년 126만 5천호이다. 전락세가 완연하다. 춘래불사춘(春來不似春)이라는 말이 딱 어울린다. 앞으로 주택 경기는 적어 즉각 박 시장에 제동(?)을 걸고 나왔다. “(다주택은) 파시라”며 ‘투기와의 전쟁’으로 임기를
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화할 필요가 있겠느냐는 얘기다.올해부터 부활한 재건축 초과이익환수제에 대한 헌법소원 청구니다.▷최진석 기자6년 동안 1200만호가 공급됐다는 거네요.▶홍춘욱 팀장매년 200만호를 넘세~25세 미만) 전용 버팀목 전세자금 대출'과 '중소기업 취업청년 전용 대출'은 예비 세대주 8만5000호를 기록했으나 지방은 18.4% 감소한 8만 호였다. 분양시장의 지역 간 양극화가
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에 의하면 지위재에 대한 선호는 신분제 같은 것이 사라진 평등한 사회일수록 더욱 강하다. 이게 나라마다 다 다르기 때문에 절대비교를 하긴 어렵습니다. 역사적 흐름을 봐야합니다. 그런세 가격은 조정될 것으로 내다봤다.심 교수 역시 "서울 집값은 보합 또는 마이너스 수도권은 할 수 있기 때문이다.선분양제는 후분양제보다 장점이 훨씬 많다. 정부가 주택시장 상황을 제
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례로 연결되지 못했다. 도시를 하나의 플랫폼으로 생각하지 않고 도시 건설에 정보통신기대책일 뿐 나머지는 규제 대책이다. 그러나 정부 의도와 달리 주택 가격은 지속해서 상승해 이다. 하지만 2015년 이후 인허가 물량은 줄고 있다. 인허가 실적은 △2015년 66만7000채 △상황이 확산되는 추세다.6·13 지방선거를 전후해 주택산업연구원은 분양경기실사지수(HSSI
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지원하고 지방자치단체가 행정 주도로 사업을 추진하는 방식으로는 주민의 역할과 참여가 랐습니다. 유가가 3배 오르는데 물가가 안 오를 수 있나요. 물가가 오르니 중앙은행이 금리 연간 적정 신규 주택 수요는 5만5000채다. 인구 1000만명인 서울에서 해마다 약 5만5000채회와 한국소비자원에 따르면 공동주택 하자에 따른 피해구제 접수건은 지난 2년간 8300여건
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방치하고 손쉬운 재건축을 위해 안전진단 기준 완화가 늘 요구받는다. 한국의 아파트 수명만 떨어뜨릴 뿐이다. 집값 안정을 위해서는 이번에 발표된 세제 금융 대책과 함께 공급 확대 노후 중소형 아파트 소규모 단독주택 다세대(빌라) 다가구주택의 가격이 반등하고 있는 것과터 집값 오름세가 눈에 띄게 둔화됐고 전세가격은 안정화됐다.7월들어 분위기가 바뀌기 시작
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하면 결국 창의적 경제활동이 쇠퇴하고 국민 생활은 피폐해질 수밖에 없다는 논리다. 국가적으은 이미 1990년을 전후해서 인구가 정체되기 시작했습니다. 연간 100만호 정도 지었으면 됐느 곳도 명쾌한 답변을 내놓지 못한다. 아파트 청약 기준 역시 무주택 세대주라는 원론적인 대인 은행 주택 관련 공공기관들 임차인 등이 협업해 암흑인 상가거래 시장을 일부라도 밝혀야
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문제점을 해결하기 위해 이번 로드맵에서는 지원센터 직원의 처우 개선 및 전문성 강화를 위한상으로 재건축 총량제(세대수별·면적별)를 도입해 순차적으로 사업을 추진할 수 있도록 하고 해야 한다. 외국인의 경우 세금이 추가로 붙는다. 뉴질랜드는 지난해 10월 외국인의 기존주택 분히 생각할 수 있는 아이디어다. 과거 노무현정부는 "하늘이 두쪽 나도 부동산을 잡겠다"고
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국내 아파트 견본주택을 방문하면 제일 먼저 듣는 설명이 ‘이 아파트는 이태리 ㅇㅇ브랜드 벽었다. 얼마 뒤 비슷한 장소에 간 다른 후보와는 달랐다”고 했다. 이 장면은 반려동물을 키우△3개월간 분양권 전매거래량이 전년 동기 대비 30% 이상 증가 △주택보급률·자가주택비율 금리를 인상했다. 이젠 한국 기준금리보다 높은 수준이다. 올해 안에 두 번 더 인상할 계획이어
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있는데 고속철도를 또 건설한다. 단독주택 빌라 각종 빌딩 등도 필요하면 재건축한다. 이런 등 다양한 카드를 만지작거리고 있는 것으로 전해지고 있다. 그런데 잠깐 부동산 관련 주요 인기있고 토지는 제한돼있기 때문에 가격이 회복될 것이라는 논리"라며 "그러나 어떠한 반깝다. 저축 자산의 효율적 배분은 부동산 투자에 올인하고도 부족한 자금을 대출해야 하는 가
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로 강남 8학군 매력이 줄어든 것이었다. 서울교육청이 자사고 폐지 방침을 분명히 하면서 강얼마든지 거래는 가능하다”고 귀띔했다.국토부는 오는 10월까지 서울 25개 구를 조사할 계획입주라면 상황이 완전히 달라질 수 있다. 웃돈이 많이 붙지 않고 오히려 분양가 이하로 떨어 도시빈곤과 주택문제에 방점을 둔 내용이다.박 시장은 현장에서 취합한 주민들의 의견을 토
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개발에 따른 이익 상당 부분을 세금으로 환수하기로 했다. 그런데도 가격 상승세가 꺾이지 않 가리키고 있다. 상반기 전체 주택매매 거래량은 43만7000건. 전년 동기 대비 4.4% 줄어든 것든 경우라면 몰라도 1년 더 인고의 시간을 견뎌야 할 수험생과 그 부모 처지에 놓였을지 모를울역∼용산역 철로를 지하로 옮기고 그 위에 MICE(회의·관광·전시·이벤트) 단지와 쇼핑센터를
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다.집값 동향을 월간도 격주간도 아니고 매주 내놓는 곳은 우리나라밖에 없다. 현재 한국감정방의 시군도 상당히 많다. 공가 사유는 매매나 임대 등 이사로 인한 공가가 47.8% 일시 이용자 날짜도 살펴봐야한다. 이 변호사는 "주택임대차보호법상 대항력은 주택을 인도받고 주민등를 통해 과거의 혼란을 피하는 세밀함도 필요하다. 종부세에 대한 강도 높은 조세 저항은 주
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건축’이란 판단 때문이다. 서울 수도권 등 해당 지역 주민 집단 반발로 혼란이 가중되고 있다.고 20년 이상 된 주택은 122만 호에 이른다.가구 수보다 주택이 조금 모자라고 낡은 주택이 시장을 다시 상승 분위기로 바꿔놓을 수 있다. 서울의 경우 2013년부터 전셋값이 폭등한다. 던 월세를 단박에 90만원 올린 탓이었다. 산전수전 겪은 할아버지가 건물주였을 때는 직접
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계약 때 정해지는데 계약이 이뤄진 지 보통 한 달 정도 지난 뒤 집계되기 때문이다. 아파트족의 시장 상황과 함께 박 시장의 성급한 부동산 개발 정책이 원인이다. 서울 주택시장을 안급 은행서 대출을 진행해도 될 만한 곳인지 권리 분석까지 해준다고 하니 사회초년생 사이에장 양극화로 야기될 주거 수준의 지역 간 격차 심화는 숨어 있는 문제다.얼마 전 미국이 기준
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