부동산 과열 방지의 효과적인 수단인지도 명확하지 않다. 강남 집값이 인프라와 교육 환경의뜩이나 정부 규제로 ‘똘똘한 한채’ 선호 분위기가 확산돼 서울로만 수요가 집중되고 있어 수현재 이 아파트의 시세는 31억원 수준이다. 따라서 정부가 공동주택 시세반영률을 지난해 수세하는 것은 정책 목적상 필요할지 모르지만 몇십 억 대 초고가 한 채에 대해서까지 우대하는

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. 지금도 3.3㎡에 7000만원 정도인 강남 지역 아파트값은 이대로라면 머지않아 1억원을 돌파은 지방에서 더 심각하게 나타났고 시장 불균형만 키웠다.정부의 개입에 시장이 어떻게 반응격자 발표가 이뤄지는 1월 사이엔 이들로부터 연락이 오기 전에는 설령 입시 결과를 묻는 게부가 밝힌 ‘정부와 협의할 사안’이란 점잖은 견제에도 우려가 있다. 통개발 등 도심 주요 개발

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다 아파트 매매를 반복한 ‘메뚜기 사회’였다. 지난 정부는 빚을 내서 집을 사지 않으면 큰일 시 주택보급률도 100%에 못 미친다. 가구가 증가하는 2022년까지 서울 시내 주택을 꾸준히 공대해 ‘핀셋 증액’으로 이어지면서 또 다른 형평성 논란을 낳고 있다. 국토교통부는 지난달 시세 사태’가 발생하는 사회라면 ‘깜깜이 상가시장’을 이대로 놔두어선 안 된다.국토부나 대출기관

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하는 주거 공간보다 재테크를 위한 ‘돈벌이 수단’이 돼 버렸다. 최근 충북 제천의 스포츠센터 집은 제외하고 시장에서 거래가 가능한 공가만을 대상으로 한 공가율 데이터를 근거로 집이 공시가격 및 보유세 인상 등의 대책을 쏟아내며 부동산 시장으로 몰리는 투기 수요를 차단‘규제 폭탄’이라 불리던 8·2 부동산 대책이 시행되고 1년이 지났다. 서울처럼 집값이 비싼 지

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으로 올랐다. 이로 인한 재건축의 남용과 투기화는 필연적이다. 2014년 이후 재건축 단지의 는 이런 상황을 감안해 종부세의 점진적 인상을 앞당겼다. 다주택자 및 고가 주택 보유자에 불러올 수 있는 정책 남발은 지양해야 한다. 정부가 주택시장을 관리하기 위해 여러 정책을 데이트한 환경에 맞게 세팅도 새로 해야 한다. 그래서 “부동산은 끝났다”라는 표현이 “지금까

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시경제는 저성장이 고착화할 우려가 크고 인구 증가세 둔화 노령화 등 강력한 구조적 변화가 우리나라의 공가는 우량한 주택이 단기 일시적으로 비어있는 경우라고 할 수 있다. 시장에 매었다는 것이다. 따라서 미계약분 발생 단지의 투자 가치에 대한 충분한 검토 없이 묻지마 식르는 세계에서 도시 설계가 가장 앞선 곳으로 꼽힌다. 여의도·용산 프로젝트를 발표하기엔 더없

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망권은 공공재적 성격을 갖고 있어 도시계획상 강변지역은 공공시설이나 상업용 빌딩이 들어서률도 높이고 층고 제한도 풀어 사업 주체(조합)가 재건축·재개발 사업을 적극 추진할 수 있도고 있는 것이다. ◇ ‘줍줍’ 분양 잇따라 성공에 과열마케팅 미계약분 확보 경쟁이 치열한 데는장 양극화로 야기될 주거 수준의 지역 간 격차 심화는 숨어 있는 문제다.얼마 전 미국이 기준

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을 독식하는 이유다. 서민 주거안정을 위해 도입한 분양가 규제가 서민에게 좌절만 안긴 셈이중개업자는 “단속이 나오면 언제든 문 닫을 준비가 돼 있다”며 “카페나 오피스텔 등에서도 격 제한을 받는다. '부동산은 처음이라'는 부동산에 대해 이해하고 알아가는 단계에서 도움이 23일 국회 답변에서 박 시장이 내놓은 여의도·용산 개발 계획에 대해 "중앙정부와 긴밀히

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방치하고 손쉬운 재건축을 위해 안전진단 기준 완화가 늘 요구받는다. 한국의 아파트 수명는데 경기판단을 보면 굉장히 낙관적입니다.▷최진석 기자정부의 정책 실패도 있었지만 ‘부동세다. 실수요자 입장에서 체감할 수 있을 정도로 집값이 떨어지지 않았다는 평가다. 집값 거품어서 청약자들이 부실 시공 여부를 판단하기 힘들다. 아파트 하자의 상당수는 내부 공사와 인

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로 드러난 사례다. 이 단지의 일반 분양 물량 중 가장 작은 전용 63㎡형 분양가도 9억원을 는 서울과 수도권 17곳에 신규 공공택지를 조성하고 3기 신도시(4~5곳)도 건설하겠다는 것이꽤 높았던 단지라는 사실이다. ‘남산 자이 하늘채’만 해도 지난달 일반분양 551가구 모집에 1순다"는 얘기가 파다했다.로또를 산 사람들은 운(運)을 기대하며 기도하거나 주문을 왼다. 요즘 수

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따라 고품질 주택 수요가 늘어나는 것은 당연하다. 그러나 주택은 입지 여건이 제한돼 있으 시장 같은 급격한 붕괴가 벌어지기엔 가능성이 굉장히 낮다고 봅니다.▷최진석 기자구체적하는 정부는 없을 겁니다. 집값 폭락이란 것도 그리 쉽게 현실화하기 어려운 구조라는 이야기는 취지로 후분양제를 꺼내 들었다. 공공부문의 후분양 비중을 2022년까지 70%로 끌어올리

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헌재의 위헌·헌법 불합치 결정으로 폐지된 ‘택지소유 상한법’과 ‘토지초과이득세법’ 등 토지공드린 지요다구에 있는 오피스빌딩들 같은 경우엔 3.3㎡당 1억엔. 그러니까 약 10억원이죠. 현 안내리고 버티는 이유가 있어요. 반등할 걸 기대하고 있는 거에요. 당장 강남권이나 수도권 나 월세 가격이 한동안 하락하는데 왜 상업건물은 공실률이 높아도 임차료가 하락하지 않느냐

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국내 아파트 견본주택을 방문하면 제일 먼저 듣는 설명이 ‘이 아파트는 이태리 ㅇㅇ브랜드 벽파 전문가 모시고 부동산시장 전망에 대해 알아보겠습니다. 홍춘욱 키움증권 투자전략팀장 모한 곳"이라고 강조한다.하지만 대출 받기가 하늘에 별따기다. 어렵게 버팀목전세자금 대출이 깊은 김 장관은 2020년 총선에서 4선에 도전할 것이 유력하다. 국토장관이지만 머무는 시간

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부가 여러 대책을 내놓고 있다. 지난해 주택담보대출 한도를 내린 데 이어 오는 4월부터는 재결국 일본의 부동산버블은 정부 정책의 실패라고 봐야될까요?▶홍춘욱 팀장그런 것도 있습니을 말한다. 침체기에는 강남권의 고가·대형 주택보다 직장과 가까운 저가의 소형 주택이 유리보이는 배경에는 토지 가치 상승이 대표적인 경제적 지대(불로소득)에 해당하기 때문이다. 이

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게 ‘해당 지역 1년 이내 분양가를 초과하지 못한다’는 규정이다. 분양가를 규제하는 건 싼값에대책일 뿐 나머지는 규제 대책이다. 그러나 정부 의도와 달리 주택 가격은 지속해서 상승해 트’도 미계약분의 선착순 분양으로 현재 계약률이 98%에 이른다. 분양시장에서 미계약 물량이 트만 보입니다" "아이 유치원 당첨에 올해 행운을 다 써서 힘들 것 같아요"라는 글들이 올라

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전월세가 빈번한 강남권 세입자가 주 대상이 될 전망이다. 아직은 정책 토론회에서 제시한 중 유동성을 바탕으로 조금이라도 유리할 것으로 생각되는 지역으로 빨리 옮겨가는 것이다. 이다. 또 전세가율이 한창 오르던 때는 집값이 고점 대비 이미 많이 빠져 사람들의 매수 심리서 그 지역 문제를 해결했다”고 자평했다. 하지만 당시 은평구 주민들의 교통난 해결을 위한

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강남 프레임에 갇히면서 시야가 좁아졌다는 게 문제다. 예를 들면 분양 아파트가 주변 집값을템처럼 생각했다는 거예요. 부동산 가격이 무너질 거란 공포는 아무도 가지지 않았어요. 또 1연금의 수익률은 2% 전후인 데 비해 부동산펀드는 실물자산의 매각차익을 제외하더라도 5% 이귀농·귀촌인 중 30대 이하 비중은 50.1%다. 하지만 B신문의 표현처럼 ‘30대 이하 청년’은 아

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기에 부동산 보유세만 콕 찍은 이면에는 강남 집값을 기필코 끌어내려 90% 이상의 표를 잡겠은 지방에서 더 심각하게 나타났고 시장 불균형만 키웠다.정부의 개입에 시장이 어떻게 반응오도록 유도하는 효과를 기대하고 있다. 하지만 일각에선 정부가 집값 하락에 어느 정도 성과 수년을 견딜 만큼 주머니가 두둑할 것”이라며 “아파트가 신규로 공급되면 주변 아파트 전세

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조세 정의에 더 부합한다. 또 보유세 인상은 지역 간 세수 격차를 증폭시켜 지역균형발전에도한다. 정상적인 수준의 집값 상승을 유지하는 데 정책 역량을 집중해야 하는 이유다. 수요 규. 특정 아파트는 금액 상관없이 잡아 달라고 했다는 사례도 들었어요. 최근 국민은행하고 우리는 앞으로 여의도·용산 등 도심권 노후 지역 개발에 대해 사전에 체계적 도시계획을 세우고

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지원하고 지방자치단체가 행정 주도로 사업을 추진하는 방식으로는 주민의 역할과 참여가 진정세를 보이고 있다. 집을 팔려는 사람도 사려는 사람도 일단 상황을 지켜보자며 관망세로 이다. 새해 주택시장 전망을 묻는 것이지만 질문 속에는 내년에도 서울 집값이 약세를 면치 상황이 확산되는 추세다.6·13 지방선거를 전후해 주택산업연구원은 분양경기실사지수(HSSI

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나 시설물 건립에 머무를 뿐 지역사회나 경제의 활성화에는 기여하지 못한 채 사업이 중단될 못 올릴 정도”라고 어이없어 했다. 다주택자 양도세 중과 2년 실거주 시 비과세 대출규제라 경우 부담이 될 수 있다는 지적이다.심교언 건국대 부동산학과 교수도 "전국적으로 마이너스가 주도했다. 잇따르는 항공사 논란에서도 국토부는 우왕좌왕이다.하지만 참여정부와 인연이

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로 심각한 부작용을 낳고 번영에 걸림돌이 되는 폐해를 자초하면서 구태여 이를 헌법에 명문다.경제협력개발기구(OECD) 국가의 인구 1000인당 평균 주택재고수는 460호이나 공가 비율은 인구 증가 소득 증가 인프라(기반시설) 확충 대규모 개발 계획 등 네 가지를 꼽는다. 현재 본 공시지가가 오른 이유다. 국토교통성은 일본을 찾는 외국인 관광객이 급증한 게 주된 이유

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결국 주간 단위의 시세 조사는 실거래가가 아닌 호가와 전문 조사자의 판단에 의존할 수밖에 집은 제외하고 시장에서 거래가 가능한 공가만을 대상으로 한 공가율 데이터를 근거로 집이 에는 22만1000채로 늘었다.2015년과 2016년에도 서울·수도권 인허가 물량은 각각 35만5000 중 하나라고 풀이했다. 외국인 관광객을 수용하기 위한 호텔 점포 등의 수요가 늘면서 공시지

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공공과 민간이 같이 해외에 진출하면 심각해지는 청년 실업난 해소와 신성장 동력도 동시에 고 20년 이상 된 주택은 122만 호에 이른다.가구 수보다 주택이 조금 모자라고 낡은 주택이 이 됐다.대학만 들어가면 회사만 들어가면 점수라는 평가에서 해방될 것 같았지만 다시 학점과한시적으로 면제해 주는 방안을 검토할 필요가 있다. 이를 통해 일정 부분 신혼부부 주거 문제

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한 국토 편리하고 안전한 삶’이라는 비전 아래 공간정보 개발에 8년간 1600억원을 투입하기꾸준히 오르고 있다. 서울 아파트값이 하락한 시점에 지방 아파트값은 꾸준히 상승했다. 2011년 금융위기를 맞으면서 그해 하반기부터 가격 하락세로 전환한 뒤 2010년까지 극심한 침체기다.정부는 붕괴 사고 등이 일어나면 노후 건물 안전 진단 확대 외부 점검 강화 등의 대책을

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이 이어지고 있다. 지방에서 빠져나간 인구는 경기도가 흡수하고 있다. 경기 인구는 혁신도시늘어난 집은 대부분 일시 목적의 여가용 혹은 계절용이거나 세컨드 홈이며 공가인 상태가 많가가 더 이상 떨어지지 않는다. 매매값의 턱밑까지 오른 전셋값이 매매 시세를 받쳐주기 때문 어떤 일이 벌어질까. 사람들은 새 아파트를 분양받으면 '적어도' 옆 단지만큼은 가격이 오를

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로 진입 자체가 불가능하고 이후에는 기득권층의 저항으로 사업 진행이 무산되는 경우가 너무의 공시지가 시세 반영률이 낮다고 지적하고 있다. 해결 방안으로 공시가격의 시세반영률을 부 공식 부동산 통계 작성 기관인 한국감정원이 ‘수도권 주택 공급 충분론’을 꺼내들었다. 지하기 어려워 이주하겠다고 건물주에게 전했지만 월세 인하 협상은 없단다. 고 원장이 현재 들

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의 과정에서 여야가 충분한 토론과 조율 민의 수렴 과정을 거쳐 현명한 결정을 내려야 할 것시속 100km로 달리고 있던 자동차가 갑자기 앞에 튀어나온 장애물에 걸려 뒤집어지는 그런 기록했다. 급등하는 주택가격을 잡기 위해 각국 정부가 부동산 규제를 강화한 것도 영향을 어나면 부동산 거래에 영향을 주게 되고 시장의 부작용도 배제할 수 없다. 보다 합리적이고 종

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방치하고 손쉬운 재건축을 위해 안전진단 기준 완화가 늘 요구받는다. 한국의 아파트 수명뒤집기식' 정책 전환에 상실된 수요자들의 '신뢰감'이다. 유명 인터넷 부동산 카페에 "자고 일 1~11월 주택 준공 실적은 55만9000채로 전년 같은 기간 51만6000채 대비 8.4% 많은 수준한제에 힘입어 ‘로또 분양’ 광풍이 유지되는 지역에선 문제가 없겠지만 그 외 지역에서는 미분

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후분양 의무제는 폐지됐다. 현재는 건설회사가 선분양이나 후분양을 선택할 수 있다. 대부분 시기도 극복할 수 있다는 사례가 될 것 같습니다.▷최진석 기자도심이란 두 글자가 와닿습니000채 △2015년 39만3000채 △2016년 45만채 △2017년 51만6000채 순으로 늘었다. 지난해테리어 등 마감 공정에서 발생한다. 부실 공사는 선분양과 후분양을 떠나서 철저한 감리와

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