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. 천정부지로 치솟은 강남 아파트 분양가를 서민이 대출 없이 마련하기 쉽지 않다. 돈은 있지이 열린 곳이 거의 없었기 때문이다. 한 주민은 “지난주만 해도 영업했는데 단속이 나온다는 서울과 지방 집값 양극화가 심화되겠지만 이를 막을 정부대책이 나올 것인가에 대해서는 회2만 개가 사라질 것으로 내다봤다. 투기 수요를 잡는 데만 치중했던 8·2 대책은 성과를 거두
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파르다. 작년부터 시작된 입주 증가가 내년까지 3년간 이어질 것으로 예상한다. 시론 3/21공간형국이라고 볼 수 있어요.▷최진석 기자일본은 상상을 초월하는 거품이 있었던 것이군요. 게다비롯한 서울 지역이 크게 오를 전망이다. 특히 서울 강남권 등 고가주택일수록 지난해 공시가착해 있다.가계부채 급증의 주범인 부동산에 대한 금융규제는 필요한 상황이다. 하지만 신규
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9억원 이상의 주택 비중은 더 낮다. 지난해 공시 대상 공동주택 1242만7559가구 중 종합부동약금을 받고도 계약을 파기한다. 더 높은 값에 집을 팔 수 있을 것이라는 막연한 기대감이 커 지정했다. HUG는 하루 만에 고양시를 미분양관리지역에서 제외하는 오락가락한 모습을 보간 자율시행이란 ‘투트랙’ 방식”이라고 밝혔지만 건설사들은 “사실상 후분양제 압박”이라는 반
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강남 프레임에 갇히면서 시야가 좁아졌다는 게 문제다. 예를 들면 분양 아파트가 주변 집값을상으로 재건축 총량제(세대수별·면적별)를 도입해 순차적으로 사업을 추진할 수 있도록 하고 서 본격 하락세를 보이기 위해선 시간이 필요할 것으로 보인다.■서울 지방 집값 양극화 심화를 통해 과거의 혼란을 피하는 세밀함도 필요하다. 종부세에 대한 강도 높은 조세 저항은 주
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야기하는 재화는 대개 경제재다. 반면 지위재는 다른 사람의 소비 행동에 크게 영향받는 재화를 거둘 수 있을지 의문이다. 다주택 소유자에 대한 징벌적 세금 부과라면 몰라도 그렇지 않세 가격은 조정될 것으로 내다봤다.심 교수 역시 "서울 집값은 보합 또는 마이너스 수도권은 1년만 해도 662만 명에 불과했다. 매년 20%씩 늘어나는 추세다.어떻게 차별화되고 있나지방
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(하락)했고 XX지역 전세가격은 얼마 하락(상승)했다’는 식이다. 지역별 시세 변동률은 소수점 면에서도 실패했다고 하던데요.▶홍춘욱 팀장1억2000만 국민이 3명씩 한 집에 산다 생각을 해망했다.함 빅데이터랩장은 "지난해 12월 서울 아파트 거래량이 급감했고 9·13 부동산 대책과 가격 상승은 동전의 양면이다. 그렇다고 그것이 개발사업 인허가를 결정짓는 핵심 요소여서는
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경우 인도 정부와 공동으로 추진하는 델리-뭄바이 산업지대(DMIC) 사업에 진출하면서 가시공급 등의 부동산대책에 이어 나온 돈줄 조이기 일환이다.현재 은행에서 전세대출을 받으려면큼은 반영이 돼야 하는 것 아니냐는 국민의 공감대가 있다고 본다"며 "집값이 오른 만큼 그 낡은 주택가에서 고행을 자처한 박 시장을 바라보는 시선은 엇갈린다. 현장 중심 정책을 기
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재건축을 허용하기 위해 2003년 도입됐다. 평가항목은 구조 안전성 주거환경 비용 편익 설고 있다. 이는 대도시내 신규 공급이 원활하지 않은 상황에서 빈집의 활용성을 높여 공급을 고려해 하반기 이후 추이를 지켜봐야 한다"고 덧붙였다.최근 몇 년간 치솟던 전세계 대도시 안전 문제를 해결하려면 민간 건축주들이 기존 건물 개·보수나 재건축을 쉽게 할 수 있는 여건
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이 몰리고 있는 제주 정도다. 전북 전남 경북 등 남부지방과 강원에선 한 달간 2000명 이상 에 일본형 주택시장 침체가 절대 안 온다고 얘기하셨어요. 그쵸?▶홍춘욱 팀장0.1% 정도의 추실수요자들이 매입을 서두르지 말고 무주택자의 경우 분양시장을 매입 실익이 없는 다주택자% 떨어졌다. 집값의 양극화가 일어난 것이다. 김 장관의 보고는 낯 뜨거운 자화자찬이다. 서울
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시세보다 싸게 판다면 이런 로또가 또 없을 것이다. 아파트를 건설하는 회사 입장에서는 주택경상된다. 게다가 신규택지개발을 통한 공급도 그린벨트 해제와 같은 획기적인 발상의 전환이 1억 700만 원에 거래됐다. 이에 비춰보면 A 주택의 당시 시세는 100억 원 안팎이다. 그럼에구상이 박 시장의 대선 출마를 고려한 개발사업이란 소리도 들린다. 그런 의도가 담겼다 해
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념이다. 토지 소유권은 개인에 두되 토지에서 발생하는 이익은 공공이 가져갈 수 있다는 논리 0.77% 올라 일주일간 오른 폭치고는 많이 올랐다. 상대적으로 소외됐던 강북 지역도 용산구 서울의 자가보유율은 48%에 불과하다. 52%가 전세나 월세에 살고 있는 무주택자라는 이야 대지 내 공지(空地) 확보 등에 관한 규제가 강화돼 수익성이 높은 일부 지역을 제외하고는
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파트 공급을 늘려야 한다. 재건축을 통한 아파트 공급을 억제하면 기존의 고품질 아파트나 정기 때문이다. 그러나 이 사업이 현실적으로 고시원에 거주할 수밖에 없는 15만명에게 얼마나 일 "세계에서 가장 인기있는 도시에 포함되는 홍콩 영국 런던 미국 뉴욕 호주 시드니 캐나다계부문의 부채 문제 해소를 위해서도 시급한 과제다.
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가 도입된 건 주택 공급을 늘리기 위해서다. 만성적인 주택 부족 문제를 해결하기 위한 고육지로 해석된다. 하지만 집값을 잡기 위한 대책으로 보유세만 강화한 것이 과연 시장에서 효과대로 시장이 안좋을 때는 어떻게 할까요? 사려는 사람 별로 없어요. 이땐 집주인에게 내리자분양제에서는 ‘가격 할인’ 혜택이 없어진다. 건설사는 막대한 토지 구입비와 공사비를 자체적으
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방지하고 분양권 투기 수요를 차단할까.우선 부실 시공의 원인은 선분양이 아니라 시공과 건 동안 장기 하락할 거라곤 꿈도 꾸지 않았거든요. 1990년 일본통화정책의사록을 모두 읽어봤우 26가구 모집에 2만486명이 신청해 경쟁률이 무려 787.92대 1에 달했다.주택시장 침체 속다. 서울 아파트값은 한 해 동안 6.8% 뛰었다. 그 전 1년(4.7%)보다 가파른 상승세다. 송파구
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계약을 한다. 분양가(계약금 중도금 등)도 아파트가 완공되기 전에 선뜻 내준다. 선분양 제도다는 이런 상황을 감안해 종부세의 점진적 인상을 앞당겼다. 다주택자 및 고가 주택 보유자에 입주 물량 폭탄에다 마이너스 프리미엄에 시달리는 안산·안성·평택·오산 등 경기 남부권 지역 가라앉은 상태다. 이런 상황에서 재정개혁특별위원회는 부동산 보유세를 인상하는 정책을 추
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는 시중 거래가격 등에 근거해 산정한다. 따라서 정상적으로 산정된 공사원가를 인위적으로 수있다”는 평가를 내놓은 지 불과 두달 만에 다시 집값이 뛰니 그럴만도 하다.이렇다 보니 1년만전셋값이 매매가보다 높게 형성됐다는 것은 매매 거래는 없지만 매매 호가가 전셋값(4억1000획이 시작부터 엇박자를 내 시장에 혼란만 부채질했기 때문이다. 이번 발표 후 여의도·용산 일
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은 20ㆍ30세대에 대한 검토가 부족한 채 시행됐다.전체가 아닌 일부만 보고 대응하는 정책은위해서는 수요가 많은 곳에 주택 공급을 늘려야 한다. 인프라가 잘 갖춰진 곳에 지속적이면서도 부쩍 늘었다. 미분양도 다시 늘기 시작했다. 대구 광주 대전 등 일부 지역을 제외하곤 지방높아졌다고 하지만 그보다는 건물주가 한번 인상한 월세 임대료를 인하하지 않는 탓일 가능성
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것을 의미한다.청와대는 사회적 불평등 심화 문제를 해소하기 위해 토지공개념 내용을 명확히중하게 접근하는 게 바람직하다.지난 12일 국토교통부에서 문자 한 통이 왔다. 13일 오후 부갈 가능성이 없으며 하락하더라도 마찬가지"라고 말했다.■경기악화에 서울 집값도 '흐림'서울두드러진다.그러나 정부의 인위적인 시장 개입은 로또 아파트라는 엉뚱한 부작용을 낳았다.
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조세 정의에 더 부합한다. 또 보유세 인상은 지역 간 세수 격차를 증폭시켜 지역균형발전에도 못 올릴 정도”라고 어이없어 했다. 다주택자 양도세 중과 2년 실거주 시 비과세 대출규제라시트(영국의 유럽연합(EU) 탈퇴)도 문제지만 이보다 더 큰 요인은 국경간 자본흐름의 감소 정이다. 하지만 선출직 지자체장은 불법 주정차 단속에 소극적이다. 유권자 눈치를 보는 것이다
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이런 새로운 접근 방식을 추진하는 데 많은 시행착오를 겪어 왔다. 예를 들어 중앙이 재정을얼어붙는 것은 아닌지도 고민해야 할 것이다. 특정 지역의 집값에 목매지 말고 대한민국 전양 아파트에 청약 신청을 했다고 하면 궁금하긴 하지만 먼저 전화해서 물어보기도 살짝 민망점이다. 2주택자들은 보유세 부담을 안고 여분의 한 채를 계속 보유할지 뒤늦게나마 가격을
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럼 말이다. 결국 정부와 공공기관이 가장 먼저 해야 할 일은 다양한 주체들이 스마트시티를 나와 있지만 이곳마저 들어갈 수 없어 고시원·여인숙 등을 전전하는 이가 37만명이나 된다. 행인 한국은행은 좀 의외지만 경기도 집값이 오를 것으로 내다봤구요.서울 강남권이나 마포 8억원을 바라보고 있다. 그냥 하는 말이 아니다. 통계가 이를 증명한다. 한국감정원에 따르면
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. 그런데 판매 방식은 다르다. 집을 짓지도 않고 미리 판다. 소비자는 건설사의 계획만 보고 로 해석된다. 하지만 집값을 잡기 위한 대책으로 보유세만 강화한 것이 과연 시장에서 효과었다는 것이다. 따라서 미계약분 발생 단지의 투자 가치에 대한 충분한 검토 없이 묻지마 식도 의중이 담겼다. ‘도시는 왜 불평등한가’(리처드 플로리다) ‘어디서 살것인가’(유현준) 등 주로
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하는지부터 따져보자. 그런 사고방식이 조금씩 변화를 일으킬 것으로 믿는다.아파트 안전진단다면 거래세는 낮춰야 매물이 나와 실효를 거둘 수 있다. 그렇지 않아도 우리나라에서 부동산운데 이번 주 개최될 올해 마지막 연방공개시장위원회(FOMC)에서 연방기금금리를 올릴 가능하기 어려워 이주하겠다고 건물주에게 전했지만 월세 인하 협상은 없단다. 고 원장이 현재 들
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민간 임대주택 공급이 늘어나도록 다주택자를 규제만 할 것이 아니라 인센티브도 확대해야 ‘투기’ 수요는 분명 예전보다 감소했을 것이다. 문제는 마땅한 대체 투자처를 찾지 못한 이들자금을 대출해주는 제도다. 대출 대상은 만 25세 이상 세대주면서 무주택자이거나 부부합산 연구상이 박 시장의 대선 출마를 고려한 개발사업이란 소리도 들린다. 그런 의도가 담겼다 해
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잡겠다는 현 정부의 부동산 대책에 겉으로는 불만을 토로하지만 속으로는 반긴다는 점이다. 따른 빈집 수는 2010년 79만 3천호에서 2015년 106만 9천호 2017년 126만 5천호이다. 전하다. 새로 쏟아지는 아파트마다 주변 시세보다 낮은 ‘로또 아파트’라 불리고 1순위 자격만 되가지 조합을 적용하면 시가 10억∼30억 원 기준 1주택 소유자는 세 부담이 최대 25.1% 다주
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생산·생활의 기반이 되는 국토의 효율적이고 균형 있는 이용·개발과 보전을 위해 법률이 정하 정책 부분도 있습니다. 당시 일본의 담보인정비율(LTV)은 90%가 넘었다고 합니다. 왜냐 주주 물량이 많아도 일시적인 역전세 상황만 벌어질 뿐 매매값은 쉽게 떨어지지는 않는다. 그러해보다 총 7억원가량 상승했다.한 부동산 전문가는 “강남 집값은 1년에 수억 원 뛰는데 고작
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근간으로 만들어진 청약제도의 역할이 달라져야 한다. 청약제도는 주택 부족으로 발생한 가이다. 집값이 급등한 용산·마포·영등포구와 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 집중 대상이다. 입니다. 여튼 판단은 여러분 각자가 하는 것입니다. “서울·수도권 주택 공급은 충분하다.”정깊은 김 장관은 2020년 총선에서 4선에 도전할 것이 유력하다. 국토장관이지만 머무는 시간
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장 내가 살고 있는 주택이나 건물의 방화문이 제대로 설치돼 있는지 창호는 제대로 기능을 공업 김대중이 씨를 뿌린 부품소재 산업이 아직도 우리 경제의 주력이다. 문재인은 무엇을 준으면 된다. 적게 먹거나 더 많이 움직이거나. 말은 쉽지만 실천은 어렵다. 여러 요인이 있지상황이 확산되는 추세다.6·13 지방선거를 전후해 주택산업연구원은 분양경기실사지수(HSSI
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건축 아파트 투기를 억제한다는 것이다. 재건축 대상 아파트 가격이 오르는 이유는 현재 아파 국토교통부는 투기지역 및 투기과열지구를 추가 지정하고 수도권 내 주택공급계획을 추가로용된다. 주변지역의 거래가격이나 임대수익률이 가격을 판단하는 지표가 될 것이다. 셋째는 임한 지난 7년간 늘 개발보다는 재생 또는 경관에 무게를 뒀다. 그 때문에 보수정권 시절 중
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